Sterkenburg 9

Deze lichte tussenwoning met zonrijke tuin op het zuiden en volop mogelijkheden, ligt in een groene en rustige kindvriendelijke wijk.

De woning is gebouwd in 1981 in de ruim opgezette wijk Leeuwenburg. De wijk is kindvriendelijk met diverse speeltuintjes op korte afstand. De buren maken graag een praatje met elkaar en treffen elkaar op het gezamenlijke pleintje achter het huis. Voor wie de rust van de natuur zoekt, ligt het prachtige bos van Den Treek op korte fietsafstand. Daarnaast bevindt winkelcentrum ‘’De Hamershof’’ zich op steenworp afstand. Het winkelcentrum is voorzien van diverse winkels, speciaalzaken en gezellige horeca. Ook is er nabijgelegen een gezellige snackbar en pannenkoekenhuis met leuke speeltuin en is er ruime keus in school en kinderopvang in de buurt.

De indeling van de woning is als volgt.

Begane grond: Via de voordeur betreed je de hal welke voorzien is van meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van toilet en luxe wastafelmeubel. Via de tussendeur betreedt je de lichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De woonkamer heeft een frisse kleur en is voorzien van houtlook laminaat. Door de praktische indeling is er meer van dan voldoende ruimte voor een zithoek en ruime eettafel. De keukenopstelling is van 2023 en voorzien van vaatwasmachine, gasfornuis met afzuigkap, oven en diverse kastjes met voldoende opbergruimte.

De tuin is te betreden via de schuifpui in de woonkamer en is gelegen op het zuiden. Door de ligging op het zuiden is er gegarandeerd volop zon in de tuin, compleet met sfeervolle zithoek en verse druiven van eigen bodem. Het zonnescherm, de dakbeuk en clematis bieden een prettige schaduw op warmere dagen.

Eerste verdieping: Via de trapopgang tref je de ruime overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn allemaal voorzien van stucwerk en dezelfde vloer wat zorgt voor een geheel. Aan de achterzijde zijn de slaapkamers voorzien van een dakkapel. De ruime badkamer is voorzien van toilet, douchecabine, wasmachine opstelling en wastafelmeubel.

Naast de fijne indeling en zonnige tuin is de woning in 2023 flink opgeknapt en verduurzaamd door de plaatsing van kunststof kozijnen met HR++ glas en na-isolatie van de vloer. Hierdoor is de woning voorzien van energielabel B.

Kortom, een heerlijke eengezinswoning kort bij het centrum van Leusden met alle voorzieningen en diverse scholen en speeltuintjes op korte afstand. Benieuwd geworden? Wij leiden je graag rond in de woning!

Pluspunten volgens Succes: - Dicht bij het centrum van Leusden - Energielabel B - Keuken recentelijk vernieuwd - Zonnige tuin op het zuiden - Groot raamoppervlakte wat zorgt voor veel licht