Steenakkers 57 **Ruim en licht appartement met balkon in groene wijk** Amplio y luminoso apartamento con balcón en un barrio verde. **Locatie** Ubicación. Centraal gelegen in de gezellige wijk Sterrenbosch, nabij alle voorzieningen. Situado en el corazón del agradable barrio de Sterrenbosch, cerca de todas las comodidades. **Indeling** Distribución. * Entree/hal met meterkast. Entrada/recibidor con cuadro eléctrico. * Woonkamer met open keuken. Salón comedor con

¡Atención a los compradores primerizos! En Steenakkers, en Tynaarlo, se encuentra a la venta esta atractiva casa adosada, completa con una casa de jardín independiente y un porche acogedor, ubicada en una parcela generosa de 201 m².

Esta vivienda, construida en 1967, tiene una superficie habitable de aproximadamente 93 m², 3 dormitorios, un aseo moderno y un baño moderno (2017), aire acondicionado en el salón, 10 paneles solares, con marcos de PVC y etiqueta energética C. La superficie habitable se puede ampliar fácilmente a unos 109 m² instalando un tragaluz/claraboya más grande en el segundo piso.

Distribución: Planta baja: recibidor, aseo suspendido moderno con lavabo (2017), cuadro eléctrico renovado, armario empotrado, escalera, despensa, una sala de estar con ventanas que dan a la calle y una cocina cerrada. El luminoso salón con ventanas que dan a la calle de unos 30 m², equipado con aire acondicionado empotrado, proporciona un espacio habitable agradable. La cocina cerrada es muy sencilla y se encuentra en la parte trasera, ofreciendo acceso al jardín.

1er piso: A través del rellano se pueden acceder a tres dormitorios de aproximadamente 16 m², 13 m² y 6,5 m². Además, aquí se encuentra el moderno y espacioso baño (2017) en tonos claros, equipado con una ducha a ras de suelo, un inodoro suspendido y un lavabo.

2do piso: Ático accesible por una escalera fija con muchas posibilidades. Aquí se puede crear fácilmente un dormitorio adicional. También se encuentra aquí el lugar de instalación de la caldera de calefacción central.

Exterior: El jardín trasero profundo (aproximadamente 16 metros) está orientado al norte y tiene un diseño de bajo mantenimiento. En la parte trasera del jardín hay una casa de jardín independiente de madera de unos 10 m² con un porche acogedor de unos 9 m²: el lugar perfecto para relajarse o pasar largas noches de verano.

Particularidades: -Baño y aseo modernos (2017) -Equipado con 10 paneles solares (2022) -Aire acondicionado en el salón con unidad exterior Carrier (2022) -Cuadro eléctrico renovado (2022) -Etiqueta energética C -Posibilidades de subvenciones muy interesantes para el aislamiento, medida Ny 29 -Caldera de calefacción central Remeha (2011) -Marcos de PVC -Planta baja en su mayoría con doble acristalamiento, planta con vidrio simple -Se aplica cláusula de no ocupación

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Tynaarlo es un pueblo pintoresco con una plaza central, situado magníficamente cerca del paisaje del valle del río Stroomdallandschap “De Drentse Aa”. Aquí encontrará muchas oportunidades para el ocio, como senderismo, ciclismo, equitación, etc. En el pueblo hay diversas comodidades, como tiendas, una escuela primaria, una vida asociativa activa y rica, una piscina natural e incluso un dólmen. Además, su ubicación con respecto a la A28 es particularmente ventajosa, con rápidas conexiones a Groningen y Assen.