Luxe Hoekherenhuis: Karakter, Klasse en Hedendaags Comfort

Aan het statige Statenplein in het geliefde Statenkwartier staat dit uitzonderlijke hoekherenhuis, een woning die monumentale allure combineert met hedendaags wooncomfort. Volledig en met oog voor detail gerenoveerd, biedt deze residentie een zeldzame combinatie van ruimte, licht, luxe en duurzaamheid.

**Interieur en Ruimte** Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa **278 m²**, verdeeld over meerdere volwaardige woonlagen, maakt dit huis direct indruk. De begane grond is het sociale hart met een elegante eetkamer in de karakteristieke erker en een exclusieve leefkeuken met een royaal kookeiland en hoogwaardige Miele-apparatuur. Een extra kamer op deze verdieping is ideaal als kantoor of speelkamer. De kelder van circa **27 m²** biedt extra opslag of hobbyruimte.

**Luxe en Comfort** De eerste verdieping is volledig ingericht als een privé-suite met een royale master bedroom, een luxe badkamer en een indrukwekkende inloopkast. De tweede verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, aangevuld met een praktische wasruimte en twee zonnige balkons van gezamenlijk circa **17 m²**.

**Exclusieve Voorzieningen** De fraai aangelegde achtertuin biedt rust, privacy en optimale bezonning, compleet met een buitenkeuken voorzien van Big Green Egg. De woning is volledig gerenoveerd met vernieuwde installaties, uitstekende isolatie, **energielabel A**, **14 zonnepanelen** en een nieuwe hybride warmtepomp, wat zorgt voor een zeer energiezuinig en comfortabel huis met airconditioning.

**Locatie en Omgeving** Gelegen op een absolute toplocatie in het prestigieuze Statenkwartier, nabij de winkels en horeca van de Frederik Hendriklaan, internationale organisaties, ambassades en het strand van Scheveningen. Dit instapklare herenhuis biedt een unieke balans tussen klassieke grandeur en modern woonplezier.