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Modernes Stadthaus in Bernau: Ihr Familienglück nahe Berlin! - Vista de la propiedad 1 de 8
En VentaCasa

Modernes Stadthaus in Bernau: Ihr Familienglück nahe Berlin!

Bernau, Bundesrepublik Deutschland

549.890 €
4073 €/m²
4
habitaciones
135
Nuevo
Estado
Suelo radiante
Calefacción
592 m²
Superficie del terreno

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Año de construcción:2026
Estado:Nuevo

Descripción

Entdecken Sie dieses **moderne Massivhaus "Aura 136"** in Bernau bei Berlin, perfekt für Familien, die urbanes Design und Funktionalität schätzen. Mit einer Wohnfläche von **135 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse ohne Dachschrägen, was ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine clevere Diele sowie ein Gäste-WC. Die geschlossene Treppe bietet zusätzlichen Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Obergeschoss beherbergt drei geräumige Zimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen praktischen begehbaren Kleiderschrank, und das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit Wohlfühlatmosphäre und durchdachten Ablageflächen. Insgesamt verfügt das Haus über **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**.

**Ausstattung:** * **Massivbauweise** für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit * **Zwei Vollgeschosse** ohne Dachschrägen * **Begehbarer Kleiderschrank** im Schlafzimmer * **Gäste-WC** im Erdgeschoss * **Moderne Bäder** mit viel Stauraum * **Kompakte Außenmaße**, ideal für kleinere Grundstücke

**Lage:** Das Haus befindet sich in Bernau bei Berlin, einer familienfreundlichen Stadt mit hoher Lebensqualität und exzellenter Anbindung an die Hauptstadt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Zahlreiche Kindertagesstätten und Schulen, darunter das renommierte Barnim-Gymnasium, sorgen für eine gute Bildungsinfrastruktur. Die S-Bahn-Anbindung ermöglicht eine stressfreie Pendelzeit nach Berlin. Bernau bietet die perfekte Mischung aus Stadtnähe und entspanntem Wohnen im Grünen.

**Sonstiges:** Der angegebene Kaufpreis von **549.890 EUR** bezieht sich auf Haus und Grundstück. Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten und Erwerbsnebenkosten zusätzlich anfallen. Gerne erstellen wir Ihnen eine detaillierte Kostenübersicht im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs. Wir bieten ein Rund-um-Sorglos-Paket inklusive Grundstücksservice, Finanzierungsberatung und Festpreisgarantie bis zum Einzug.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Suelo radiante
Superficie del terreno:592 m²

Ubicación

Qué hay cerca

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

35/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

0
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

0
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

0
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

0
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

0
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

60
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

55

Publicado hace 3 semanas · 1 visitas

Actualizado 12 de junio de 2026

Costes

Financiación

2229 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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