Individuell gestaltetes Stadthaus in Michelstadt mit KFW55-Standard

Entdecken Sie dieses **projektierte Stadthaus** in Michelstadt, das nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **204,86 m²** verteilen sich fünf Zimmer, darunter **vier Schlafzimmer**, die viel Platz für Familien bieten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein elegantes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Das Haus erfüllt den **KFW55-Neubaustandard**, was für eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen spricht. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden tragen zur Reduzierung der Energiekosten bei. Die Massivholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

**Besondere Merkmale:** * **204,86 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer**, davon 4 Schlafzimmer * **KFW55-Neubaustandard** * Grundstücksgröße: **805 m²** * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Flexible Ausbauoptionen durch allkauf Dienstleistungspakete * 15 Monate Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie

Die Lage in Michelstadt bietet eine **attraktive Infrastruktur** mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung kombiniert städtisches Flair mit kurzer Distanz zur Natur, was ideal für Familien und Erholungssuchende ist. Parks und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.