Stadthaus-Maisonette in Gelsenkirchen Altstadt: Ihr neues Familiendomizil!

Willkommen in diesem charmanten Haus-im-Haus-Stil Stadthaus in bester Lage von Gelsenkirchen Altstadt. Dieses Konzept vereint die Privatsphäre eines Einfamilienhauses mit dem Komfort einer gepflegten Wohnanlage. Auf **134 m² Wohnfläche** und verteilt auf **drei Etagen** bietet diese Maisonette-Wohnung viel Platz für die ganze Familie.

**Innenbereich** Die großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung empfängt Sie mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der für ein harmonisches und modernes Wohngefühl sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verbinden den Innenraum mit dem Außenbereich. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne rundet diese Etage ab. Das Highlight im Dachgeschoss ist das geräumige Hauptschlafzimmer, das Zugang zu zwei Balkonen bietet.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** (davon 3 Schlafzimmer) * **2 Balkone** und **1 Terrasse** * **1 Badezimmer** mit bodengleicher Dusche und Badewanne, **1 separates WC** * **Haus-im-Haus-Konzept** für maximale Privatsphäre * **Ca. 10 m² Nutzfläche** * **Gepflegte Grünanlage** mit Spielplatz und Teich

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der lebendigen Altstadt von Gelsenkirchen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz ist hervorragend, was schnelle Verbindungen in umliegende Städte wie Essen und Bochum ermöglicht. Die zentrale Lage bietet urbanes Leben mit kurzen Wegen und einem charmanten Altstadtflair.

**Finanzielle Details** * Kaufpreis: **250.000 EUR** * Wohnfläche: **134 m²**