Karakteristieke Vrijstaande Woning met Zonnige Tuin in Apeldoorn

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning uit **1929**, gelegen op een unieke locatie in Apeldoorn, nabij zowel de bossen als het stadscentrum. Deze instapklare woning biedt een perfecte combinatie van authentieke sfeer en modern wooncomfort.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een ruime woonkamer met een sfeervolle gashaard en een massief houten vloer. De aangrenzende serre met openslaande deuren biedt een naadloze overgang naar de tuin. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u tevens een toilet, een praktische bijkeuken met wasaansluitingen en een provisiekelder. De eerste verdieping telt **drie slaapkamers**, waaronder een royale ouderslaapkamer met toegang tot een dakterras. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Een losse trap leidt naar een **bevloerde bergzolder** voor extra opslagruimte.

**Kenmerken en Duurzaamheid** Deze goed onderhouden woning is voorzien van **uitstekende isolatie** (plafond-, spouw-, bodemisolatie en na-geïsoleerde binnenwand) en beschikt over **11 zonnepanelen**, wat resulteert in een gunstig energielabel C. Buiten treft u een fraai aangelegde, zonnige tuin, een royale houten schuur en een ruime carport met eigen oprit en extra parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Locatie** De woning is ideaal gelegen op korte afstand van voorzieningen zoals schouwburg Orpheus, winkels en scholen. De directe nabijheid van de prachtige bossen van Apeldoorn biedt volop recreatiemogelijkheden.