Modern, gerenoveerd 3-slaapkamer appartement met energielabel A

Ontdek dit **prachtig gerenoveerde en instapklare appartement** gelegen in de gewilde wijk Staten- en Geuzenkwartier in Den Haag. Met een woonoppervlakte van circa **96 m²** en een energielabel A, biedt deze woning een comfortabele en energiezuinige leefomgeving.

**Interieur** Dit appartement op de eerste verdieping beschikt over een royale en lichte woonkamer met een sfeervolle erker. De luxe open keuken, centraal gelegen, is voorzien van een kook- en spoeleiland met hoogwaardige inbouwapparatuur. Er zijn drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en een ligbad. Een separaat toilet en een praktische was- en CV-ruimte maken het interieur compleet.

**Voorzieningen** Het appartement is in **2019 volledig gerenoveerd** en voorzien van HR++ beglazing en een Remeha Avanta CV-ketel uit 2020 voor verwarming en warm water. De woning is afgewerkt met houten parketvloeren en houten kozijnen. Op de begane grond is er een gemeenschappelijke fietsenberging beschikbaar. De woning is gelegen op **eigen grond**.

**Locatie** Gelegen in het statige Staten- en Geuzenkwartier, op loopafstand van het Noordzeestrand, de haven van Scheveningen en de populaire Frederik Hendriklaan met een breed scala aan winkels en horeca. Diverse sportfaciliteiten en onderwijsinstellingen, waaronder internationale scholen, bevinden zich in de directe omgeving. Goede verbindingen met het openbaar vervoer (tram 11 en 17, bus 21) en de uitvalswegen maken dit een zeer centrale en gewilde locatie.