Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Balkon in Graz

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **50,1 m²** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes in Graz. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie den zusätzlichen Komfort eines Wintergartens und Balkons. Sie wird **direkt vom Eigentümer provisionsfrei** angeboten.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine praktische Wohnküche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Der Balkon am Eingang bietet einen angenehmen Ausblick in den ruhigen Innenhof und lädt zum Entspannen ein. Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung besonders lichtdurchflutet und bietet einen schönen Ausblick.

**Besondere Merkmale:** * **Wintergarten** für ganzjährige Nutzung * **Balkon** mit Blick ins Grüne * **Helle Räume** und angenehme Wohnatmosphäre * **Provisionsfrei** direkt vom Eigentümer * **Abstellraum** für zusätzlichen Stauraum

Die Wohnung liegt im 3. Stock und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar, da kein Aufzug vorhanden ist. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten und werden pauschal abgerechnet, was eine einfache Kostenübersicht ermöglicht. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut gelegene Unterkunft in Graz suchen. Es sind weitere provisionsfreie Wohnungen verfügbar. Für Besichtigungstermine und weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz, die eine gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.