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Traumhaftes Anwesen mit Weitblick am Hamberg - Vista de la propiedad 1 de 29
En VentaCasa

Traumhaftes Anwesen mit Weitblick am Hamberg

Scharnstein, Republik Österreich

1.200.000 €
5381 €/m²
9
habitaciones
223
Muy bueno
Estado
Central
Calefacción
79162 m²
Superficie del terreno
Jardín
Comodidades

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Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:6+
Habitaciones:9
Año de construcción:1991
Estado:Muy bueno
Propiedad:personal
Garaje

Descripción

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies am Hamberg in Scharnstein, Oberösterreich! Dieses **einzigartige Anwesen** auf ca. 700 m Seehöhe bietet eine unvergleichliche Ruhelage mit **ganzjähriger Sonneneinstrahlung** und einem atemberaubenden Blick ins Almtal. Die komfortable Zufahrt über eine öffentliche, im Winter geräumte Straße garantiert ganzjährige Erreichbarkeit.

Das vielseitig nutzbare Wohngebäude umfasst eine großzügige Hauptwohnung mit einem herrlichen Wintergarten (**ca. 140 m² Wohnfläche**), ergänzt durch zwei weitere Einheiten (ca. 50 m² und ca. 30 m²). Dies macht das Anwesen **ideal für Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder zur Vermietung**.

**Ausstattung:** * Vielseitige Wohnraumnutzung * Großer Wintergarten * Zwei zusätzliche Wohneinheiten * Flexible Beheizung über Gas oder Holz * Stallgebäude (ca. 250 m²) in sehr gutem Zustand * Ca. 1,6 ha Wald und weitläufiges Weideland * Umfangreiches Maschinenpaket für landwirtschaftliche Nutzung

**Lage:** Genießen Sie die Ruhe, die frische Bergluft und die Nähe zur Natur. Dieses Anwesen ist perfekt für alle, die Lebensqualität mit ländlichem Flair verbinden möchten. Die landwirtschaftlichen Flächen und das Stallgebäude bieten zudem Potenzial für diverse Nutzungen, wie die derzeitige Haltung von 16 Schafen beweist. Eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Paradies zu erfüllen!

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Central
Superficie del terreno:79162 m²

Comodidades

Jardín
Garaje

Ubicación

Ciudad:Scharnstein
Región:Bezirk Gmunden
País:Republik Österreich

Ubicación

Qué hay cerca

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

52/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

26
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

27
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

34
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

26
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

50
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

59
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

100
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado el mes pasado

Actualizado 28 de mayo de 2026

Costes

Financiación

4864 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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