Solides Einfamilienhaus mit Garten und Carport in Maria Schutz

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem **Baujahr 1979** befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schottwien, im malerischen Ortsteil Maria Schutz. Mit einer Wohnfläche von **75 m²** und einem großzügigen Grundstück, das zum Entspannen einlädt, bietet dieses Haus viel Potenzial für Haupt- oder Nebenwohnsitz.

Das Haus besticht durch seinen soliden Ziegelbau, der für Stabilität und Langlebigkeit garantiert. Im Erdgeschoss gelangen Sie direkt auf die **Terrasse** und von dort weiter in den liebevoll angelegten Garten mit einem praktischen Gerätehäuschen. Der teilweise als Wohnkeller genutzte Kellerbereich mit ebenerdigem Zugang erweitert die Nutzfläche.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Massiver Ziegelbau (ca. 130 m² umbauter Raum) * Terrasse mit direktem Gartenzugang * Liebevoll angelegter Garten mit Gerätehäuschen * **Carport** auf dem Grundstück * Zufahrt über einen Privatweg * **3+kk** Zimmeraufteilung

Die Lage in Maria Schutz, einem Ortsteil von Schottwien in Niederösterreich, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Erholungssuchende. Die gute Infrastruktur der Umgebung ist ebenfalls gegeben.