Karaktervolle Rietgedekte Villa op Unieke Hoeklocatie in Bilthoven

Deze charmante, vrijstaande rietgedekte villa, gebouwd in **1948**, biedt een unieke woonervaring op een prominente hoeklocatie in het geliefde Bilthoven-Noord. Met een **woonoppervlakte van circa 222m²** en een perceel van maar liefst **1.400m²**, geniet u van optimale privacy en een schitterende, volwassen tuin die aanvoelt als een privépark.

**Interieur:** De villa ademt historie en karakter, met behoud van authentieke details zoals glas-in-loodramen en visgraat parketvloeren. De royale woonkamer en suite met open haard en een aangrenzende studeerkamer met gashaard vormen het hart van het huis. De lichte eetkamer, met toegang tot een loggia en terras, is perfect voor diners. De sfeervolle woonkeuken biedt directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer. Een tweede badkamer en separaat toilet zorgen voor extra comfort. De tweede verdieping biedt een royale zolder met veel gebruiksmogelijkheden, en de kelder biedt praktische opslagruimte.

**Voorzieningen:** * **Rietgedekte villa met karakter** * Bouwjaar 1948 * Woonoppervlakte circa 222m² * Perceeloppervlakte circa 1.400m² * Authentieke details zoals glas-in-lood en visgraat parket * Fraaie, volwassen tuin rondom met veel privacy * Inpandige garage * Royale zolder en praktische kelder

**Locatie:** Gelegen op een van de mooiste woonlocaties van Bilthoven, op loopafstand van uitgestrekte bossen en natuurgebieden. Scholen, sportfaciteiten, het NS-station en het centrum van Bilthoven zijn eveneens nabij. Geniet van een rustige, groene en representatieve woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Een huis met een ziel, waar karakter, comfort, rust en natuur samenkomen.