Royale hoekwoning met 220m² woonoppervlak in Hilversum

Deze karakteristieke hoekwoning aan de Simon Stevinweg 4 in Hilversum biedt een uitzonderlijk royale woonervaring met maar liefst **220 m² woonoppervlakte**, verdeeld over vijf woonlagen inclusief een ruime kelder. Gebouwd omstreeks **1929**, combineert deze woning historisch karakter met moderne mogelijkheden, gelegen op een perceel van **141 m²** en voorzien van een fijn dakterras.

De indeling is veelzijdig, met een woonkamer op de begane grond die is voorzien van glas-in-loodramen en een houtkachel. De open keuken met natuurstenen schouw sluit naadloos aan op de eetkamer, aangevuld met een praktische bijkeuken. De woning beschikt over meerdere slaapkamers verspreid over de verdiepingen, met eenvoudige badkamers en toiletten. De zolderverdieping onder de schuine kap biedt potentieel voor nadere indeling en is voorzien van een dakkapel. Een verwarmde kelder van circa 20 m² met een stahoogte van 2,23 meter biedt extra opslagruimte.

Belangrijke kenmerken en voorzieningen: * **Royale woonoppervlakte van 220 m²** * **Perceel van 141 m²** * **Dakterras van circa 10 m²** * Verwarmde kelder van circa 20 m² * Balkon op de tweede verdieping * Laadpaal voor elektrische auto aanwezig * Meterkast vernieuwd en verzwaard in 2020 * Energielabel E * Mogelijkheden voor bedrijf aan huis of kamerbewoning

De locatie in Hilversum is zowel strategisch als aantrekkelijk. Het NS-station en Mediapark zijn op korte afstand bereikbaar, met een reistijd van slechts 30 minuten naar Amsterdam CS. Het centrum van Hilversum, met al haar winkels, horeca en wekelijkse markt, is te voet bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen de Bussumerheide en Westerheide nabij. De uitvalswegen naar de A1 en N236 zijn eveneens snel te bereiken, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met omliggende steden. Deze woning biedt een unieke kans op een locatie waar gemak, voorzieningen en natuur samenkomen.