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Anlegerwohnung in Wolfsberg: Sofort vermietet! - Vista de la propiedad 1 de 5
En VentaApartamento

Anlegerwohnung in Wolfsberg: Sofort vermietet!

Johann-Offner Straße 13, Wolfsberg, Republik Österreich

194.000 €
4512 €/m²
1
habitaciones
43
1/3
planta
Nuevo
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades · 7 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:1+kk
Habitaciones:1
Estado:Nuevo
Propiedad:personal
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Attraktive **1-Zimmer-Wohnung** im **Neubau** der Wohnanlage Moserhof im Herzen von Wolfsberg. Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, da sie bereits **vermietet** ist und somit sofortige Mieteinnahmen generiert.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Bauweise und die zentrale Lage. Sie befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Neubaus, der über insgesamt 3 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss verfügt. Die Wohnanlage Moserhof bietet eine angenehme Atmosphäre mit einem begrünten Innenhof und einer Tiefgarage.

* **Wohnfläche**: ca. 43 m² * **Zimmer**: 1+kk * **Lage**: Erdgeschoss * **Zustand**: Neubau * **Besonderheit**: Sofort vermietet, ideal für Anleger * **Heizung**: Zentralheizung (Details im Exposé) * **Energieausweis**: Liegt zur Besichtigung vor (Details im Exposé)

Die Wohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage, die sowohl Komfort als auch eine gute Infrastruktur bietet. Die Nähe zur Wolfsberger Alt- und Innenstadt ermöglicht eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel. Der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 3
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón(7 m²)
Terraza
Jardín
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Calle:Johann-Offner Straße 13
Ciudad:Wolfsberg
Región:Bezirk Wolfsberg
País:Republik Österreich

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

79/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

73
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

76
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

72
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

82
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

73
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

72
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

65
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

10

Publicado hace 5 meses · 4 visitas

Actualizado 18 de abril de 2026

Costes

Financiación

786 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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