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Anlegerwohnung in Wolfsberg: Sofort vermietet, Top-Lage! - Vista de la propiedad 1 de 2
En VentaApartamento

Anlegerwohnung in Wolfsberg: Sofort vermietet, Top-Lage!

Johann-Offner Straße 13, Wolfsberg, Republik Österreich

159.000 €
4077 €/m²
1
habitaciones
39
2/4
planta
Nuevo
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades · 5 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:1+kk
Habitaciones:1
Año de construcción:2023
Estado:Nuevo
Propiedad:personal
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage? Diese **39 m² Wohnung** in der modernen Wohnanlage Moserhof in Wolfsberg, Kärnten, ist bereits vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines Neubaus, der sich über drei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss erstreckt. Die Wohnanlage besticht durch ihren Charme und bietet Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage und einen grünen Innenhof.

Die Wohnung selbst ist praktisch geschnitten und ideal für Singles oder als.

**Highlights der Immobilie:** * **Sofort vermietet** – keine Leerstandsrisiken * **Neubau** mit moderner Architektur * Ruhige Lage im **Zentrum von Wolfsberg** * Praktische Wohnfläche von **39 m²** * **Erdgeschosslage**

Die Wohnanlage Moserhof wurde mit Augenmerk auf **modernes Wohnen** konzipiert und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Im Kellergeschoss befinden sich die Tiefgarage sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum im Erdgeschoss.

Die Lage im Zentrum von Wolfsberg ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Stadtleben und die Nähe zur Natur in dieser begehrten Region Kärntens.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2 / 4
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón(5 m²)
Terraza
Jardín
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Calle:Johann-Offner Straße 13
Ciudad:Wolfsberg
Región:Bezirk Wolfsberg
País:Republik Österreich

Ubicación

Qué hay cerca

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

79/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

73
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

76
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

72
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

82
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

73
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

72
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85

Calidad del anuncio

C+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

67
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

35
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

10

Publicado hace 5 meses · 4 visitas

Actualizado 18 de abril de 2026

Costes

Financiación

645 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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