Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Seeblick in Pörtschach

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in **attraktiver Zentrumsnähe** von Pörtschach am Wörthersee und besticht durch einen **traumhaften Blick auf den See**. Die Wohnung wurde ca. **2014 erbaut** und bietet auf ca. **59 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente.

Das Innere der Wohnung zeichnet sich durch einen **offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich** aus, der viel Platz zum Leben und Genießen bietet. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die **großzügige Terrasse mit ca. 30 m²**, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen wunderbaren Ausblick auf den Wörthersee und die Natur ermöglicht. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC vervollständigen die Raumaufteilung. Die Wohnung ist **möbliert und sofort bezugsfertig**.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Traumhafter Seeblick * Großzügige Dachterrasse (ca. 30 m²) * Möblierung im Kaufpreis inkludiert * Fußbodenheizung (Pellets) * Elektrische Jalousien und Markise * Fliegengitter * Öffentlicher Seezugang fußläufig erreichbar

**Lage:** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Pörtschach und bietet eine **hervorragende Infrastruktur**. Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem erreichbar. Ein **Carportabstellplatz** und ein angrenzender Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Der öffentliche Seezugang ist nur wenige Gehminuten entfernt, was die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.