Ruim en modern 3-kamer appartement in bruisend centrum Doetinchem!

Dit **uitzonderlijk ruime (115 m²)** appartement, gelegen op de 3e verdieping van het Schouwburgplein 60, biedt een perfecte combinatie van comfortabel wonen en het bruisende stadsleven van Doetinchem. Het appartement is **volledig gasloos** en klaar voor de toekomst, met een **moderne keuken vernieuwd in 2022** en een **badkamer en toilet die in 2024 zijn gemoderniseerd**.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de ruime hal op die toegang biedt tot de royale woonkamer. Deze geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De gehele woning is voorzien van een moderne, drempelloze laminaatvloer. De keuken, een hoekopstelling vernieuwd in 2022, is van alle gemakken voorzien, inclusief diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging en een combi-oven. Het appartement beschikt over twee lichte slaapkamers, waarvan één extra royaal. De recent vernieuwde badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Een praktische bijkeuken/wasruimte is eveneens aanwezig.

**Voorzieningen** Geniet van het buitenleven op een van de **twee balkons**, gelegen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor zon- of schaduwplekken gedurende de dag. Het appartement beschikt over een eigen, ruime berging in de onderbouw, ideaal voor extra opslag. Het complex biedt een grote, afgesloten binnentuin waar bewoners in alle rust kunnen ontspannen en fietsen veilig gestald kunnen worden. Het complex is beveiligd met entrees, camerabewaking en een intercominstallatie.

**Locatie** Gelegen in het hart van Doetinchem, heb je alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, restaurants, supermarkten, bioscoop en theater. De centrale ligging zorgt ervoor dat je binnen enkele minuten op de uitvalswegen bent richting Arnhem, Enschede en de A18. De maandelijkse servicekosten bedragen circa **€ 336,-** (excl. water en stookkosten), die onder andere de opstalverzekering en het buitenonderhoud dekken. Het appartement is instapklaar en biedt een unieke kans om centraal en comfortabel te wonen.