Massives Einfamilienhaus mit Vollkeller in Eggendorf zu verkaufen!

Dieses charmante Einfamilienhaus, **erbaut 1974 in Massivbauweise**, befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Eggendorf, Niederösterreich. Mit einer Wohnfläche von **ca. 70 m²** und einem **voll unterkellerten Bereich** bietet dieses Haus viel Platz und Potenzial. Die Immobilie wird derzeit **innen adaptiert**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Gestaltung mitzugestalten. **Ideal für Familien oder Paare**, die ein solides Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen.

Das Haus verfügt über einen durchdachten Grundriss mit zentral begehbaren Räumen. Es umfasst ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 20 m², eine praktische Küche von ca. 7 m², ein gemütliches Schlafzimmer von ca. 13 m², ein separates WC sowie ein Badezimmer mit einer **barrierefreien Dusche**. Der ca. 70 m² große Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Nutzflächen.

* **Heizung:** Luftwärmepumpe (Warmwasseraufbereitung inklusive), alternativ Allesbrenner oder neue Gastherme möglich. * **Zustand:** Massivbauweise, Innenräume werden aktuell adaptiert. * **Keller:** Vollunterkellert mit ca. 70 m² Nutzfläche. * **Besonderheit:** Barrierefreie Dusche im Badezimmer. * **Lage:** Ruhige Siedlungslage in Eggendorf.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Eggendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Niederösterreich mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Sendlhofer unter 0676/5350330 gerne zur Verfügung.