Instapklaar 3-kamerappartement met balkon en airco in Dalem Zuid

Dit modern afgewerkte en **direct instapklare 3-kamerappartement** met balkon en eigen berging bevindt zich op een markante locatie in Tilburg, wijk Dalem Zuid. Gelegen op de **eerste verdieping** biedt het appartement een vrij uitzicht over de brede straat richting de Dongevallei. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, een heerlijk balkon, **airconditioning (2021)**, een halfopen keuken vernieuwd in **2017**, twee slaapkamers en een recent gemoderniseerde badkamer en toilet (beide **2024**). Met een woonoppervlakte van **60 m²** en een energielabel **A** is dit appartement ideaal voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel en modern wonen.

De praktische indeling en verzorgde afwerking maken dit appartement een instapklare droom. De entree van het kleinschalige complex met slechts 10 appartementen is netjes en voorzien van een intercom. De centrale hal biedt toegang tot de appartementen en de bergingen op de begane grond. De galerij leidt naar de voordeur op de eerste verdieping.

Binnen ervaar je direct de zorgvuldige afwerking. De hal geeft toegang tot het in 2024 vernieuwde toilet met zwevend closet. De doorlopende laminaatvloer, behangen wanden en spuitwerk plafonds zorgen voor een rustige en eigentijdse uitstraling. De lichte woonkamer van circa 30 m² (inclusief keuken) baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, dat ook vanuit de grootste slaapkamer bereikbaar is.

De halfopen keuken uit 2017 is van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur. De twee slaapkamers zijn circa 9 m² en 6 m². De grootste slaapkamer biedt directe toegang tot het balkon. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. De eigen berging op de begane grond is circa 5 m².

De ligging in de rustige en groene wijk Dalem Zuid is ideaal. Winkelcentrum De Vallei ligt op steenworp afstand voor dagelijkse benodigdheden, en het natuurgebied Dongevallei nodigt uit tot recreatie. De bereikbaarheid is uitstekend met het NS-station Reeshof op fietsafstand en de A58 nabij.