Uniek Appartement met Tuin nabij Rotterdam Centraal

Ontdek dit charmante parterre appartement gelegen aan de Schepenstraat 5-A in Rotterdam, Blijdorp. Met een woonoppervlakte van **76 m²** en een tuin op het westen, biedt dit appartement een unieke woonervaring.

**Interieur:** Dit sfeervolle appartement combineert authentieke details met een eigentijdse afwerking. De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De moderne keuken is uitgerust met een vaatwasser, Grohe kokend water kraan, magnetron, oven en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad en vloerverwarming. Het appartement heeft een slaapkamer op de begane grond en een extra hobby-/slaapkamer in het souterrain met een hoogte van ca. 2.25m, ideaal voor thuiswerken of gasten.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A+** * Balkon op het westen * Tuin * Souterrain (hobby-/slaapkamer) * CV-opstelling in aparte berging * Niet gemeubileerd (meubilair op foto's is van vorige huurder en eventueel ter overname)

**Locatie:** Gelegen op slechts enkele minuten loopafstand van Rotterdam Centraal Station, biedt dit appartement een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en de voorzieningen van de stad. De ligging in de populaire wijk Blijdorp zorgt voor een prettige woonomgeving.

**Huurvoorwaarden:** Beschikbaar per **1 september**. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimum van 12 maanden. Een inkomenseis van €75.000 bruto jaarinkomen (gezamenlijk) is van toepassing. De waarborgsom bedraagt minimaal 1 maand huur. Gas, water en licht zijn exclusief. Het appartement is geschikt voor alleenstaanden of stellen, geen studenten en geen huisdieren.