Jaren '30 tussenwoning met diepe tuin in geliefde buurt

Deze charmante tussenwoning uit de jaren '30 is gelegen in de geliefde Astronomische buurt in Hilversum. De woning biedt een **woonoppervlakte van circa 75 m²** en een **opvallend diepe achtertuin op het westen** van **128 m² perceeloppervlakte**. De gunstige ligging nabij natuur, winkels en uitvalswegen maakt dit een ideale gezinswoning.

**Indeling en Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De dichte keuken biedt eveneens toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. De zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra ruimte met een voorzolder en een kamer, ideaal als kantoor of extra slaapkamer (niet meegenomen in woonoppervlak). De woning is voorzien van dubbele beglazing en verwarming middels een eigen cv-ketel (Intergas combi uit 2017).

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1939** * Woonoppervlakte: ca. **75 m²** * Perceeloppervlakte: **128 m²** * Aantal slaapkamers: **3** (exclusief zolderkamer) * Diepe achtertuin op het westen met vrijstaande stenen berging en achterom * Gelegen in beschermd stadsgezicht * Parkeren middels parkeervergunning

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige straat met directe nabijheid van natuurgebieden zoals bos en heide, perfect voor wandelingen. Winkelcentrum Seinhorst en het centrum van Hilversum met het Centraal Station zijn op korte afstand bereikbaar, evenals de uitvalswegen A1 en A27. De woning wordt aangeboden onder de 'Koop Goedkoop' regeling, waarbij de grond in erfpacht wordt uitgegeven met een aantrekkelijke korting en een ingroeimodel voor de canon.