Sanierungsbedürftiges Bungalow mit großem Grundstück in Dürnrohr

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet mit seinem **großzügigen Grundstück von 1.597 m²** viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das Haus befindet sich in einer **ruhigen Lage** von Dürnrohr, Niederösterreich, und ist ideal für Käufer, die ein Projekt suchen, um ihr Traumhaus zu realisieren.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine 4+kk-Aufteilung, die sich auf ca. 90 m² Wohnfläche erstreckt. Die Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Kabinett, ein Wohnzimmer, einen Flur, zwei weitere Zimmer und eine Küche. Das Haus ist als sanierungsbedürftig ausgewiesen, was bedeutet, dass umfassende Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um modernen Wohnstandards zu entsprechen.

**Besonderheiten** * **Großes, rechteckiges Grundstück**: Bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. * **Eigener Brunnen**: Dient als Hauptwasserquelle, Ortswasser ist nicht vorhanden. * **Ruhige Lage**: Ideal für Familien und Ruhesuchende. * **Potenzial**: Perfekt für Renovierer und Bauträger.

**Lage** Das Haus liegt in Dürnrohr, einer Gemeinde in Niederösterreich. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Cafés finden sich in den nahegelegenen Orten Traismauer (ca. 3 km) und Zwentendorf. Die Bezirkshauptstadt Tulln ist etwa 25 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, und die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, Zeit und Mühe in die Umgestaltung eines Hauses zu investieren und dabei von einem großen Grundstück und einer ruhigen Lage zu profitieren.