Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Graz Ragnitz

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **58 m² Wohnfläche** befindet sich in der begehrten Ragnitzstraße 148 in 8047 Graz, in unmittelbarer Nähe zum LKH.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und Helligkeit. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie zwei getrennt begehbare Zimmer. Die **separate, komplett ausgestattete Küche** bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon mit ca. 8 m²**, der von beiden Zimmern aus zugänglich ist und einen schönen Ausblick bietet. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien und eignet sich auch gut für eine **Zweier-WG**. Ein KFZ-Stellplatz kann optional für 35€ brutto/Monat angemietet werden.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 58 m² * Zimmer: 3 * Balkon: ca. 8 m² * Kellerabteil vorhanden * Separate, ausgestattete Küche * Waschmaschinenanschluss im Bad * KFZ-Stellplatz optional anmietbar

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Graz-Ragnitz, mit **kurzer Distanz zum LKH** und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind bequem erreichbar.