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Rustikale 2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Baden - Vista de la propiedad 1 de 10
En VentaApartamento

Rustikale 2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick in Baden

Baden, Republik Österreich

150.000 €
2778 €/m²
2
habitaciones
54
5
planta
C
Energía
Bueno
Estado

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Estado:Bueno
Energía:C
Amueblado
Ascensor

Descripción

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in **Baden** bietet auf ca. **54 m² Wohnfläche** ein gemütliches und rustikales Wohngefühl mit einem herrlichen Fernblick.

Die Wohnung befindet sich im **fünften Stock** eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über einen Lift bis zum vierten Stock sowie anschließend zu Fuß erreichbar. Sie besticht durch ihren warmen, einladenden Charakter und ist ideal für Singles oder Paare, die zentrumsnah und dennoch ruhig leben möchten.

Das Raumangebot umfasst ein einladendes Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Kabinett, das sich perfekt als Arbeits- oder Ankleidezimmer eignet. Eine funktionale Küche und ein Badezimmer mit WC vervollständigen das Angebot. Der besondere Reiz liegt im wunderschönen Fernblick, der für ein lichtdurchflutetes und angenehmes Ambiente sorgt.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. **54 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** plus separates Kabinett * **Fernblick** * **Fünfter Stock** (Lift bis 4. Stock) * Rustikaler Stil * Energieausweis: Heizwärmebedarf **66.8 kWh/(m²a)**, Klasse C (Gesamtenergieeffizienzklasse D)

Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Baden, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, und kombiniert städtisches Flair mit ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:5

Ubicación

Ciudad:Baden
Región:Bezirk Baden
País:Republik Österreich

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

88/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

77
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

85
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

86
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

95
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

64
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

55

Publicado hace 3 semanas

Actualizado 7 de junio de 2026

Costes

Financiación

608 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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