Karakteristieke Jaren '20 Woning met Balkon en Tuin in Hilversum

Deze charmante jaren '20 woning aan de Ruitersweg 74 in Hilversum biedt een unieke kans om te wonen in een rustige straat, op een steenworp afstand van het bruisende centrum. Met een woonoppervlakte van **83 m²** en een indeling van **5 kamers (5+kk)**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De lichte woonkamer is voorzien van strak gestucte wanden, houten vloeren en openslaande deuren naar de buitenruimte. De authentieke ensuite met glas-in-loodramen voegt veel sfeer toe en scheidt de woon- en eetkamer op stijlvolle wijze. De moderne keuken is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast met vriesvak, 4-pits inductiekookplaat en combi-oven. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer toegang biedt tot het balkon. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een aparte wasruimte met CV-ketel (Remeha Avanta, 2021) is eveneens aanwezig. De zolderverdieping met dakraam biedt flexibele ruimte voor werk, logeren of hobby.

**Voorzieningen:** * **Dakisolatie** en **HR-beglazing** * Grotendeels vernieuwde kozijnen en ramen uit **2021** * Balkon en zijtuin * Separate berging met elektra * Verwarming en warm water via CV-ketel uit **2021** * Parkeren middels vergunning in de straat

**Locatie:** Gelegen in een prettige, rustige woonstraat met karakteristieke woningen. Alle voorzieningen van het centrum van Hilversum, zoals winkels, restaurants en supermarkten, zijn op loopafstand bereikbaar. Het centraal station van Hilversum ligt op korte afstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Tevens zijn de uitvalswegen A1 en A27 snel te bereiken.