Unieke woonkans in Drenthe: Ruime woning met veel grond!

Op een prachtige locatie in het buitengebied tussen Uffelte, Ruinen en Ruinerwold vindt u deze unieke woonkans aan de Ruinerwoldseweg 2. Deze vrijstaande woning, oorspronkelijk gebouwd rond **1985**, biedt een vrij uitzicht over de weilanden en is gelegen op een riant perceel van circa **4200 m²**.

**Interieur** De woning is voorzien van betonnen vloeren en houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. De begane grond beschikt over een hal met trapopgang, een toilet, een royale woonkamer, een woonkeuken met een nieuwe hoekopstelling uit **2020** voorzien van diverse inbouwapparatuur, een slaapkamer met vaste kasten, een bijkeuken met douche en wastafel, en een garage. De keuken biedt toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een bergruimte. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

**Voorzieningen** * **CV-installatie** met ketel uit 2015 * Slaapkamer en badkamer op de begane grond * Nieuwe keukeninrichting (2020) * Garage met dubbele deur * Mogelijkheid tot realiseren van een nieuw bijgebouw (conform bestemmingsplan) * **Ruim perceel** van ca. 4200 m²

**Locatie** Gelegen in het rustige buitengebied van Uffelte, Drenthe, geniet u hier van volop privacy en een weids uitzicht. De woning is goed bereikbaar via een eigen oprit. Het perceel heeft een woonbestemming voor de woning en tuin (ca. 2800 m²) en een agrarische bestemming voor de aanhorige grond (ca. 1400 m²), welke is aangemerkt als 'spuitvrijezone'.