Maison spacieuse 4 chambres à Denderleeuw avec potentiel

Découvrez cette charmante maison semi-détachée située sur la place centrale de Welle, une partie de Denderleeuw, offrant un potentiel exceptionnel.

Idéale pour les familles nombreuses ou les indépendants souhaitant combiner habitation et espace professionnel, cette propriété est également une opportunité d'investissement remarquable. La maison a été autorisée en 2002 comme résidence avec chambres et espace commercial, garantissant un rendement locatif impressionnant.

**Intérieur :** Au rez-de-chaussée, une première chambre (actuellement un espace commercial) est disponible. Cet espace peut être conservé comme boutique ou cabinet. Vous y trouverez également une cuisine rénovée, un salon, des toilettes et une salle de bain, accessibles par une entrée séparée.

L'étage supérieur comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bain séparée avec baignoire et toilettes. Le toit-terrasse aménagé avec gazon artificiel est un espace idéal pour se détendre.

Le deuxième étage abrite une troisième chambre et un local technique équipé d'une chaudière de chauffage renouvelée.

**Caractéristiques :** * **4 chambres spacieuses** * **Surface habitable de 173 m²** * **Toit-terrasse avec gazon artificiel** * **Cave drainée spacieuse** * Installation électrique conforme * Propriété sécurisée (sans amiante) * Permis pour résidence avec chambres et espace commercial * **Potentiel d'investissement élevé**

**Localisation :** Située dans le centre animé de Welle, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Denderleeuw, offrant un accès facile aux commodités et aux transports.