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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Baden - Vista de la propiedad 1 de 6
En VentaApartamento

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Baden

Baden, Republik Österreich

195.000 €
3900 €/m²
2
habitaciones
50
3
planta
C
Energía
Muy bueno
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Balcón
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:1973
Estado:Muy bueno
Energía:C
Propiedad:personal
Ascensor
Sin barreras

Descripción

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **50 m²** befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Baden, Niederösterreich. Sie eignet sich perfekt als Single-Wohnung, Altersruhesitz oder als attraktive Ferienwohnung im beliebten Wiener Speckgürtel.

Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** und ist bequem **mit dem Aufzug** erreichbar. Vom Eingangsbereich mit Garderoben-Nische gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Das helle Wohnzimmer, das direkt an die Küche und das Schlafzimmer angrenzt, verfügt über ein großes Fenster mit Zugang zu einem französischen Balkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ebenfalls ein großes Fenster.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Wohnfläche: **50 m²** * Zimmer: **2+kk** * Etage: **3. OG** * Aufzug vorhanden * Französischer Balkon * Einbauküche * Fenster **erneuert 2010** * Innenliegender Sonnenschutz

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage im Herzen von Baden. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Immobilie zu einem idealen Wohn- oder Feriendomizil macht. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer attraktiven Kurstadt mit hervorragender Infrastruktur.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:3
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Balcón

Ubicación

Ciudad:Baden
Región:Bezirk Baden
País:Republik Österreich

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

90/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

81
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

88
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

91
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

92
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

66
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado hace 2 meses

Actualizado 14 de mayo de 2026

Costes

Financiación

790 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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