Zeer ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin

Deze verrassend ruime tussenwoning in de groene wijk Blaarthem in Eindhoven biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met veel potentieel. Met **vijf slaapkamers**, een woonoppervlakte van circa **109 m²** en een perceel van **167 m²**, is er ruimte genoeg om te groeien. De woning is grotendeels voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en nageïsoleerde gevels, wat resulteert in een gunstig **energielabel C**. De diepe achtertuin op het zuidwesten biedt volop zon en privacy.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een hal met toegang tot een vernieuwde meterkast, toiletruimte en een praktische kelderkast. De lichte doorzonwoonkamer van ongeveer 27 m² heeft een eikenhouten vloer en grote raampartijen. De dichte keuken is eenvoudig en voorzien van een recht keukenblok en een achterdeur naar de tuin. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waarvan de twee grootste met inbouwkasten. De doucheruimte is voorzien van een douche en wastafel. De tweede verdieping herbergt een voorzolder met de HR-combiketel (2023) en een ruime zolderkamer die dienst kan doen als vijfde slaapkamer.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: Niet gespecificeerd (renovaties recent) * Woonoppervlakte: ca. 109 m² * Perceeloppervlakte: 167 m² * Aantal slaapkamers: 5 * Energielabel: C * Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas * Nageïsoleerde gevels * Diepe achtertuin (ca. 14m) op het zuidwesten * Vrijstaande stenen schuur

**Locatie:** De woning is centraal gelegen in de populaire en groene wijk Blaarthem, nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het stadscentrum van Eindhoven is goed bereikbaar, evenals de belangrijke uitvalswegen (A2, A67, A58, N2) die zorgen voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Deze woning is ideaal voor starters en gezinnen met moderniserings- en uitbreidingsplannen.