Mieszkanie 2+kk do remontu blisko centrum Wrocławia

Oferujemy na sprzedaż **rozkładowe mieszkanie o powierzchni 59,8 m²** zlokalizowane na ostatnim piętrze kamienicy w cichej i zielonej okolicy Gajowice, blisko centrum Wrocławia.

**WNĘTRZE** Mieszkanie jest przygotowane do generalnego remontu, co daje ogromne możliwości aranżacyjne. Obecnie posiada usunięte wykończenie ścian i podłóg. Rozkład pomieszczeń obejmuje przestronny pokój dzienny (ok. 18,5 m²), sypialnię (ok. 12,7 m²), **osobną kuchnię z oknem** (ok. 11 m²), łazienkę (ok. 4,2 m²) oraz praktyczną garderobę (ok. 4,6 m²). Z każdego pomieszczenia jest wejście z przedpokoju. Okna wychodzą od strony podwórza, oferując **widok na panoramę miasta**.

**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * **Powierzchnia**: 59,8 m² * **Rozkład**: 2 pokoje + osobna kuchnia (2+kk) * **Piętro**: ostatnie w kamienicy * **Dodatkowo**: przynależna piwnica (4 m²), balkon (2 m²) * **Stan**: do generalnego remontu * **Budynek**: kamienica po remoncie elewacji, planowany remont klatki schodowej, możliwość instalacji windy w przyszłości. * **Ogrzewanie**: miejskie (C.O.) * **Woda**: ciepła miejska * **Okna**: drewniane starego typu * **Instalacje**: niewymienione * **Cena do negocjacji**

**LOKALIZACJA** Osiedle Gajowice w dzielnicy Fabryczna to **doskonała lokalizacja** łącząca spokój z bliskością centrum Wrocławia. W pobliżu znajdują się liczne placówki handlowe, punkty usługowe, placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola) oraz tereny rekreacyjne i tereny zielone. Świetnie rozwinięta komunikacja miejska (liczne linie tramwajowe i autobusowe) zapewnia **łatwy dostęp do każdej części miasta**.