Vrijstaande villa met garage en zonnige tuin in Oegstgeest

Ontdek deze uitstekend onderhouden, vrijstaande villa gelegen op een riant perceel aan het einde van een rustige, doodlopende laan in de kindvriendelijke wijk Haaswijk.

**Ruime en lichte woonkamer** met sfeervolle houtkachel en dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De **moderne keuken** is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De woning beschikt over **drie comfortabele slaapkamers** en **twee complete badkamers**, waarvan één met ligbad en de ander met inloopdouche. Een praktische bergvliering biedt extra opbergruimte.

**Interieur:** * Woonoppervlakte: **ca. 141 m²** * Inhoud: ca. 626 m³ * Aantal kamers: 4 * Bouwjaar: **1984** * Alle verblijfsruimtes voorzien van HR++ dubbel glas * Verwarming middels CV-ketel (2024) en close-in boiler * Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer

**Exterieur en Voorzieningen:** * Perceeloppervlakte: **ca. 411 m²** * Grote, zonnige achtertuin met vrij uitzicht * Aangebouwde stenen garage met openslaande deuren * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Energielabel **B** * 11 zonnepanelen aanwezig

**Locatie:** Gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt met een basketbalveldje om de hoek. Geniet van vrij uitzicht over een houtwal en water. Alle voorzieningen zoals scholen en winkelcentrum de Lange Voort zijn nabij. Het recreatiegebied de Klinkenbergerplas ligt op loopafstand. Het centrum van Leiden en het treinstation zijn binnen fietsafstand bereikbaar, en de A44 is snel toegankelijk met de auto.