Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en praktijkruimte in Meppel

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Roerdomp 75 in Meppel biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en de mogelijkheid voor een praktijkruimte aan huis. Gelegen op een **rustige en groene locatie** direct aan het ringpark en een vijverpartij, geniet u hier van vrij uitzicht en veel privacy.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, een dichte keuken met inbouwapparatuur en een aparte ruimte met eigen entree, ideaal voor een praktijk, bijkeuken of hobbyruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers (ca. 9m², 15m² en 20m²) en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. De tweede verdieping biedt een open zolderruimte.

**KENMERKEN** * **15 zonnepanelen (2023)** * **Kunststof kozijnen met triple glas (2025)** * **Aangebouwde stenen garage (ca. 20m²)** * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Zonnige achtertuin op het westen * Mogelijkheid voor praktijkruimte aan huis * Goed onderhouden en verduurzaamd

**LOCATIE** De woning is gelegen in de geliefde wijk Oosterboer, een autoluw hofje waar rust, ruimte en groen samenkomen. De directe nabijheid van het ringpark en de vijverpartij zorgt voor een prachtige woonomgeving. De woning is uitstekend onderhouden en verduurzaamd, wat resulteert in een energiezuinig huis met lage energielasten. Een ideale gezinswoning op een toplocatie!