Unieke woonboerderij met weidse uitzichten en veel potentie

Ontdek deze charmante woonboerderij in het landelijke Tijnje, Friesland, met een **perceel van bijna een hectare** en een **vrijstaande schuur van 99 m²**. Deze woning, daterend uit **1928** en in de jaren '70 verbouwd, biedt een unieke kans om uw woonwensen te realiseren. Met een **energielabel C** en de mogelijkheid voor zonnepanelen, combineert het landelijk wonen met potentie voor modern comfort.

**Interieur** De boerderij beschikt over vijf slaapkamers, een badkamer en een loggia. De begane grond omvat een hal, toilet, bergruimte, twee woonkamers, een keuken met eethoek, een bijkeuken en een ruime achteringang. Kenmerkend zijn de balkenplafonds, gebint, lichte ruimtes met grote raampartijen, een open haard, een kelder en airconditioning. De eerste verdieping herbergt de slaapkamers en badkamer, terwijl de tweede verdieping via een vlizotrap bereikbaar is als bergzolder.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van airconditioning en er is glasvezel aanwezig. De vrijstaande, geïsoleerde schuur (99 m²) uit 2010 is uitgerust met een betonnen vloer, twee elektrische deuren en een verdieping, ideaal voor hobby's, werkplaats of opslag. Het perceel biedt ruimte voor een tuin, kleinvee of paarden.

**Locatie** Gelegen in het buitengebied van Tijnje, biedt de boerderij rust en privacy met weidse uitzichten, terwijl voorzieningen zoals basisonderwijs en een huisarts op korte afstand bereikbaar zijn. Dorpen als Gorredijk, Drachten en Heerenveen zijn goed bereikbaar, evenals natuurgebieden zoals De Deelen. De A7 is snel te bereiken, wat zorgt voor goede verbindingen met omliggende steden.