Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Espaciosa casa adosada con carport, 4 dormitorios, etiqueta energética B y jardín soleado en el suroeste.

En una tranquila calle en Kollum se encuentra esta espaciosa casa adosada de 1973 con una superficie habitable de aproximadamente 112 m². La vivienda dispone de una sala de estar orientada al jardín con acceso al jardín trasero y una cocina abierta con diversos electrodomésticos integrados. Distribuidos en las plantas hay nada menos que cuatro dormitorios, lo que hace que la vivienda sea especialmente adecuada para familias o trabajadores remotos.

El jardín trasero está situado ventajosamente en el suroeste y ofrece, gracias a la ausencia de vecinos directos, mucha privacidad y una sensación de libertad. En la parte delantera se encuentran un carport, un trastero y un jardín delantero bien cuidado y cerrado.

Gracias al certificado energético B y al calentador solar, disfrutas de una vivienda cómoda y de menores costos energéticos.

En resumen, una espaciosa y bien mantenida vivienda familiar con cuatro dormitorios, un jardín soleado en el suroeste, mucha privacidad y todas las comodidades de Kollum al alcance de la mano.

Kollum es un pueblo animado con casi 6.000 habitantes y cumple una importante función regional en Noardeast-Fryslân. El pueblo cuenta con un nivel completo de comodidades con diversas tiendas, escuelas primarias y educación secundaria, clubes deportivos, instalaciones culturales y establecimientos de hostelería. Además, a corta distancia se encuentra una estación de tren con conexiones directas a Leeuwarden y Groningen. También el pintoresco pueblo de Dokkum está a corta distancia en coche.

Distribución (ver planos adjuntos):

Planta baja: - entrada/hall con caja de medidores y escalera fija hacia el primer piso - baño con lavabo - cocina abierta en la parte frontal - cocina de esquina equipada con cocina de gas, campana extractora, horno, combinación de refrigerador/congelador y lavavajillas - sala de estar luminosa orientada al jardín de aproximadamente 26 m² con acceso al jardín trasero

Primer piso: - rellano con escalera fija hacia el segundo piso - dormitorio 1 en la parte trasera de aproximadamente 12 m² - dormitorio 2 en la parte trasera de aproximadamente 9 m² - dormitorio 3 en la parte frontal de aproximadamente 9 m² - baño equipado con ducha, bañera, mueble de lavabo, inodoro empotrado y calefacción eléctrica en el suelo

Segundo piso: - rellano con conexiones para electrodomésticos y instalación de calefacción - dormitorio 4 de aproximadamente 13,5 m² con claraboya y espacio de almacenamiento detrás de los tragaluces

Exterior: - garaje con carport - jardín delantero bien cuidado con pavimentación y plantas ornamentales - Jardín trasero orientado al suroeste, con un patio trasero, cobertizo de madera, pavimentación ornamental, plantas, pérgola y terraza soleada.

General: - etiqueta energética B. - cuadro eléctrico con 5 circuitos. - calefacción y agua caliente a través de una caldera de gas Remeha cv-combiketel (2009) en combinación con un calentador solar. - año de construcción 1973. - superficie habitable aproximadamente 112 m².

No se pueden derivar derechos de esta presentación. Cláusula explicativa BBMI. La instrucción de medición se basa en la BBMI. La instrucción de medición tiene como objetivo aplicar un método de medición más uniforme para proporcionar una indicación del área de uso. La instrucción de medición no excluye completamente las diferencias en los resultados de la medición, por ejemplo, debido a diferencias en la interpretación, redondeos o limitaciones en la realización de la medición.