Reihenmittelhaus zum Kauf

Sie suchen ein preiswertes Haus, das Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen oder als gutes Investment dienen soll. Dann könnte dieses Objekt zu Ihnen passen. Durch den Hauszugang an der Bachstraße gelangt man in den langen Flur im Erdgeschoss. Von diesem kommt man über den Ess- und Küchenbereich und einer kleinen Abstellkammer auch in das Wohnzimmer. Weiterhin führt der Flur in den Anbau, über den ein Bad sowie ein Hauszugang zur Einfahrt erreicht werden können. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Durchgangszimmer, das als Schlafraum genutzt wurde. Außerdem gibt es ein weiteres, größeres Bad, mit Zugang zur Dachterrasse über dem Anbau. Von dem Flurbereich im Obergeschoss erreicht man die Treppen zum Dachgeschoss. Dort gelangt man über einen großen Raum in zwei weitere Kinderzimmer. Der Anbau hat zwei weitere kleine Räume, die man von der Einfahrt aus erreicht. Die Räume wurden als Lager bzw. Werkstatt genutzt. Am Ende der Einfahrt, direkt am Haus, befindet sich ein Freisitz. Das Baujahr des Hauses ist nicht bekannt. Das Nachbargebäude soll wohl noch aus der 2. Hälfte des 18. Jahrhunderts stammen. Offenheit und Transparenz sind uns wichtig: Im Bereich des Anbaus und der Einfahrt zeigt sich eine Bodenabsackung, die zu einem Riss in der Wand führte. Das betrifft aber nur das Nebengebäude. Angaben zur Energieeinsparverordnung: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 220,69 kWh/(m²\*a), Heizöl, Strom, Baujahr Gebäude nicht bekannt und Anlagentechnik 1960, 1990, Energieeffizienzklasse G. Lage Tüßling ist eine kleine Marktgemeinde im Landkreis Altötting. Das Schloss und der historische Marktplatz bilden den Mittelpunkt. Hier findet man auch mehrere Geschäfte und Banken, sowie Gaststätten. Ein Vorteil ist sicherlich auch der Bahnhof, mit dem man sich vom Auto unabhängiger machen kann. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten und zahlreiche Wander- oder Radwege. Das Haus steht in einer Seitenstraße des Marktplatzes. Der Hauszugang befindet sich an der Bachstraße. Zusätzlich gibt es eine Zufahrt von der Altöttinger Straße. Weitere Informationen Allgemeines - Gewerbeerlaubnis gem. § 34c wurde erteilt durch die IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München - Steuer-Nr. 106/207/80265 Die Angebotsdaten basieren auf mir erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie auch, dass es bei der Bauausführung zu Änderungen entgegen den Plänen gekommen sein kann. Maßgebend ist immer die Ausführung vor Ort. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit mir möglich. Alle meine Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, mir den Schaden der entgangenen Provision zu ersetzen. Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlußgelegenheit bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, mir dies unter Offenlegung der Informationsquelle innerhalb von 3 Tagen schriftlich mitzuteilen. Wird Ihnen ein von mir angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietenden gegenüber die durch mich erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich meiner Objekte abzulehnen. Gerne sende ich Ihnen weitere Unterlagen wie Pläne und andere Unterlagen zu, soweit diese vorhanden sind. Für alle Links auf meiner Homepage www.immobilien-bruckmayer.de bzw. meinen Exposés gilt: Ich distanziere mich hiermit ausdrücklich von allen Inhalten aller verlinkten Seitenadressen auf meiner Homepage und mache mir diese Inhalte nicht zu eigen. Hinweise zum Datenschutz finden Sie jederzeit auf meiner Homepage www.immobilien-bruckmayer.de. Gerne sende ich Ihnen diese auch zu. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Bei Kaufangeboten beträgt die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % Ust. aus dem verbrieften Kaufpreis. Folgen Sie Immobilien Bruckmayer auch auf: Instagram: www.instagram.com/immobilien\_bruckmayer Homepage: www.immobilien-bruckmayer.de