Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in Heilbronn-Sontheim

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem **Baujahr 1984** befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Heilbronn-Sontheim und bietet mit ca. **97 m² Wohnfläche** und einem Grundstück von ca. **200 m²** eine solide Basis für Familien.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem kleinen Garten. Die Bodenbeläge sind eine Mischung aus Fliesen und Parkett. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Die Highlights im Überblick: * **Badezimmer 2015 komplett erneuert** mit Badewanne und Dusche * Kunststofffenster im Jahr **2019 erneuert** * **3 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer** im Obergeschoss * Zusätzliche Nutzfläche von ca. **42 m²** im Untergeschoss mit Hobbyraum und Waschraum * **Garage** inklusive * Überdachte Terrasse und Garten mit Gartenhaus

Das Haus liegt in einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend von Heilbronn-Sontheim. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist gut erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum und überregionale Verkehrsachsen ist ebenfalls vorteilhaft.