Zwei verbundene Reihenhäuser in Mönchengladbach für Großfamilien

Dieses einzigartige Angebot umfasst zwei miteinander verbundene Reihenhäuser in einer gesuchten Lage von Mönchengladbach, ideal für eine Großfamilie oder Mehrgenerationenwohnen. Die Liegenschaften Kiefernstraße 31 und 33 wurden optimiert, um ein großzügiges Wohnkonzept zu ermöglichen.

**Insgesamt bieten die verbundenen Häuser eine Wohnfläche von ca. 266 m²** auf zwei Grundstücken mit insgesamt ca. 384 m². Die beiden Objekte verfügen über **zwei Wintergärten**, die viel Licht und Raum zum Entspannen bieten. Ein gemütlicher Garten sowie **zwei Terrassen** laden zum Verweilen im Freien ein. Die Immobilie ist unterkellert und bietet zusätzlichen Nutzraum, darunter Gästezimmer und Hobbyräume.

**Besonderheiten im Detail:** * **Kiefernstraße 33:** ca. 141 m² Wohnfläche, offen gestaltetes Erdgeschoss mit Wohnzimmer im Wintergarten, Zugang zur Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Masterbad und ein großzügiges Schlafzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein Studio/Hobbyraum. * **Kiefernstraße 31:** ca. 125 m² Wohnfläche, Erdgeschoss mit Bad, offenem Wohn-/Essbereich und teils integrierter Küche im Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein WC. Das Dachgeschoss bietet einen weiteren Hobbyraum und ausgebauten Speicher. * Die Immobilien sind unterkellert und weisen Renovierungsbedarf auf.

**Ausstattung und Lage:** Die Häuser sind einfach gehalten und **weisen Renovierungsstau auf**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Eine Garage kann in unmittelbarer Nähe angemietet werden, und Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vorhanden. Die Lage ist zentral und gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr sowie das Autobahnnetz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und das Elisabeth Krankenhaus sind gut erreichbar.