Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Potenzial in Essen

Dieses **1960 massiv gebaute Reihenmittelhaus** in Essen bietet auf **80 m² Wohnfläche** und einem **188 m² Grundstück** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Die Immobilie ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Im Inneren finden Sie neben den zwei Schlafzimmern auch zwei Badezimmer. Die Räumlichkeiten warten darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Eine **Terrasse** lädt zum Verweilen im Freien ein, und ein **Keller** bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist mit einem Satteldach ausgestattet und die Energieeffizienzklasse H weist auf Möglichkeiten zur energetischen Modernisierung hin.

**Highlights der Immobilie:** * **3 Zimmer** auf 80 m² Wohnfläche * Grundstück mit 188 m² * **Renovierungsbedürftiger Zustand** mit viel Potenzial * **Terrasse** und **Garten** für Freizeit im Freien * **Keller** für zusätzlichen Stauraum * Baujahr **1960**, Massivbauweise

Die Lage in Essen ist **verkehrsgünstig** mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen (A40, A42, A52). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus urbaner Nähe und ruhiger Wohnlage macht dieses Haus zu einer attraktiven Option für Familien und Paare, die eine Immobilie mit Gestaltungsmöglichkeiten suchen.