Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit Garage in Meckenheim-Merl

Dieses **1973 erbaute Reihenmittelhaus** in Meckenheim-Merl bietet auf ca. **116 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über einen **voll unterkellerten Bereich** mit Außenzugang zum Garten, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. **Teilweise Renovierungen wurden bereits durchgeführt**, weitere Arbeiten stehen noch aus, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren.

**Besondere Merkmale:** * **5 Zimmer** (4 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer) * Ca. **116 m² Wohnfläche** * Vollunterkellerung mit Gartenzugang * **Garage** inklusive * Potenzial für individuelle Renovierung * Lage in Meckenheim-Merl

Die Immobilie befindet sich in einer **gepflegten und beliebten Wohngegend** von Meckenheim-Merl, die durch eine hohe Lebensqualität besticht. Die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten wie dem Kottenforst und die gute Anbindung an die Apfelroute laden zu Freizeitaktivitäten ein. Ein umfassendes Schulzentrum und gute öffentliche Verkehrsanbindungen nach Bonn und Köln runden das attraktive Angebot ab. Das Haus wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, ein Erwerb unterhalb dieses Wertes ist möglich.