Familienfreundliches Reihenhaus mit Ausbaupotenzial in Norderstedt

Dieses charmante, real geteilte Reihenmittelhaus aus dem Jahr **1963** befindet sich in einer ruhigen und etablierten Nachbarschaft in Norderstedt-Harksheide und bietet auf drei Wohnebenen sowie im voll unterkellerten Bereich viel Platz für Familien.

**Umfangreiche Modernisierungen** wurden bereits durchgeführt, darunter der Dachgeschossausbau und die Dämmung im Jahr **2012** sowie der Austausch der Fenster gegen moderne 3-fach-Verglasung im Jahr **2022**. Die Terrasse wurde neu gepflastert und überdacht, der Vorgarten neu angelegt und der Garten neu eingezäunt Anfang der 2020er-Jahre. Zusätzliches Potenzial bietet die Möglichkeit, Heizung, Badezimmer und Malerarbeiten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und somit ein **zeitgemäßes Zuhause** zu schaffen.

* **5 Zimmer** (3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Elternschlafzimmer mit Ankleideraum) * **Ca. 100 m² Wohnfläche** * **Ca. 131 m² Grundstücksfläche** * Vollkeller mit Waschküche und Außenzugang * Zusätzliche Nutzfläche von **ca. 73 m²** * Kellerfläche von **ca. 40 m²** * Zwei separate WCs auf den Wohnebenen * Duschbad im ersten Obergeschoss * Überdachte Terrasse

Die Immobilie liegt in einer **familienfreundlichen Reihenhaussiedlung** mit viel Grün und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U1) sowie die gute Verkehrsanbindung für Individualverkehr machen den Standort besonders attraktiv. Die Nähe zu Hamburg und die ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur runden das Angebot ab.