Zentrales Stadthaus in Barth mit Ausbaupotenzial

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus im Herzen von Barth, ideal gelegen für Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Haus besticht durch seine **zentrale Lage** nahe dem Hafen und der historischen Altstadt, kombiniert mit **vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten**.

Das Erdgeschoss verfügt über vier Zimmer, einen Raum für eine Küche, ein vorbereitetes Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Einige dieser Räume befinden sich noch im Rohbauzustand und bieten **erhebliches Entwicklungspotenzial** für individuelle Ausbauten. Ein Werkraum im hinteren Bereich ergänzt diese Ebene.

Das vollständig ausgebaute Obergeschoss ist sofort bewohnbar und umfasst zwei Wohnzimmer (eines mit Kachelofen), drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Über der Werkstatt befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich perfekt für ein Atelier oder zusätzliche Wohnräume eignen.

**Besonderheiten:** * Zentrale Lage in Barth * 6+ Zimmer aufgeteilt auf zwei Etagen * Ausbaufähige Rohbau-Bereiche im Erdgeschoss * Kleiner Garten mit Blick auf die Barther Kirche * Nähe zu Hafen, Kirche und Stadtzentrum * **Potenzial für individuellen Ausbau** * **Sofort nutzbares Obergeschoss**

Die Immobilie befindet sich in Barth, einer malerischen Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern, bekannt als "Tor zum Darß". Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und kulturellen Angeboten, sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zur Boddenkette und Ostsee. Dieses Haus stellt eine **seltene Gelegenheit** für Käufer mit Visionen dar.