Renoviertes Reihenhaus mit Sauna und Kamin in Hohenstein-Ernstthal

Dieses außergewöhnliche Reihenmittelhaus in **Hohenstein-Ernstthal** wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** und einem ca. **150 m² großen Grundstück** eine gelungene Kombination aus Charme, Komfort und moderner Wohnqualität. Das Haus ist flexibel nutzbar, sei es als Einfamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen, zum Wohnen & Arbeiten oder als Kapitalanlage. Die Immobilie präsentiert sich in einem **sehr gepflegten Zustand** und ist technisch auf dem neuesten Stand.

**Innenbereich:** Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die funktionale Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Insgesamt verfügt das Haus über **3 Schlafzimmer** und **2 moderne Badezimmer**, beide mit Fußbodenheizung ausgestattet – eines davon mit Badewanne, das andere mit Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss besticht durch freigelegte Holzbalken und spezielle Balkonfenster, die für ein luftiges Raumgefühl und viel Licht sorgen. Ein besonderes Highlight ist der **Fitnessraum mit integrierter Sauna**, Ihr privater Rückzugsort für Entspannung und Wohlbefinden.

**Ausstattung:** * Kamin für behagliche Atmosphäre * Moderne Einbauküche * **2 Bäder mit Fußbodenheizung** * Ausgebautes Dachgeschoss mit Holzbalken * **Klimaanlage** für angenehmes Raumklima * **Fitnessraum mit Sauna** * Zusätzlicher Stauraum im Keller * **Gastherme (2023)** für Heizung und Warmwasser * Große Terrasse im Garten * Gepflegter Garten mit Gartenhaus

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Hohenstein-Ernstthal. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die **gute Verkehrsanbindung** an die Autobahn A4 ermöglicht eine zügige Anbindung in Richtung Chemnitz und Zwickau. Die Stadt bietet eine gute Lebensqualität mit naturnaher Umgebung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. der Nähe zum Sachsenring.