Gepflegtes Reihenhaus in Boltenhagen nahe der Ostsee

Dieses **solide Reihenmittelhaus** in Massivbauweise bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** viel Platz für Familien. Das **großzügige Wohnzimmer** mit Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ermöglicht direkten Zugang zur **teilüberdachten Terrasse (ca. 20 m²)**, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Die **moderne, gut geschnittene Küche** fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Über ein Vollgeschoss und ein Halbgeschoss sind die privaten Rückzugsbereiche klar vom Wohnbereich getrennt. Neben dem Elternschlafzimmer stehen weitere Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.

**Besonderer Komfort** bieten die beiden Bäder: Das Hauptbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das separate Gäste-WC über eine Dusche verfügt. Ein **geräumiger Vollkeller** erweitert die Nutzfläche erheblich und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Die **Fußbodenheizung** in Erd- und Obergeschoss sorgt für wohlige Wärme, während pflegeleichte Fliesen- und Vinylböden eine moderne Atmosphäre schaffen.

Das Haus befindet sich in einem **gepflegten Zustand** und besticht durch eine gute Bauqualität.

**Lage:** Das charmante Ostseebad Boltenhagen, das drittälteste anerkannte Seeheilbad Deutschlands, liegt idyllisch an der Ostseeküste zwischen den Hansestädten Wismar und Lübeck. Die beeindruckende Seebrücke und der 5 km lange feinsandige Strand laden zu Erholung und Aktivitäten ein. Die Promenaden mit klassisch restaurierten Villen, gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants sowie der Kurpark bieten ein besonderes Flair. Boltenhagen vereint Erholung, Kultur und Natur in perfekter Weise.