Charmantes Reihenhaus mit Garten und Carport in Reinbek

Dieses gepflegte Mittelreihenhaus aus dem **Baujahr 1950** befindet sich in einer kleinen, gewachsenen Reihenhausanlage mit nur drei Einheiten in Reinbek. Auf **ca. 110 m² Wohnfläche** und mit 3-4 Zimmern bietet die Immobilie ein angenehmes Wohnambiente mit hellen Räumen und direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohn- und Essbereiche sowie die Küche. Die Obergeschosse beherbergen die Schlafzimmer und Badezimmer. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Die Gasheizung wurde **2014 erneuert** und für 2025 sind weitere Modernisierungen wie die Erneuerung der Elektrik und eine Einblasdämmung geplant.

**Ausstattung** * **2 Badezimmer** * Ca. **20 m² überdachte Terrasse** mit Süd-Ausrichtung * Liebevoll angelegter Garten mit Teich und Sitzmöglichkeiten * Teilunterkellert mit zusätzlicher Nutzfläche * Gemauerter Schuppen für vielseitige Nutzung * **Carport-Stellplatz** und ein weiterer Außenstellplatz * Außenrollläden im Erdgeschoss

**Lage** Das Haus liegt in Reinbek, einer attraktiven Gemeinde nahe Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Seen und Sportvereine sind gut erreichbar. Die Hamburger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto (ca. 30 Min.) als auch mit der S-Bahn erreichbar. Bushaltestellen für Verbindungen nach Reinbek-Zentrum, Bergedorf und Umgebung befinden sich ebenfalls in der Nähe.