Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in Köln

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus in Köln-Pesch, ideal für Familien. Das **gut gepflegte Haus** bietet auf ca. **103,9 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **4 Zimmer**, darunter 3 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer und ein separates WC. Die offene Wohnküche (4+kk) lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die beiden Etagen sind gut geschnitten und bieten ausreichend Privatsphäre für alle Familienmitglieder.

**Ausstattung** * **1 Balkon** und **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Ein **eigener Garten** lädt zum Spielen und Gärtnern ein * Eine **Garage** bietet sichere Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum * Das Haus ist Teil einer **Wohnanlage mit 1 Wohneinheit** * **Gute Infrastruktur** mit Kinderbetreuung, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

**Lage** Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Kölner Norden, im beliebten Stadtteil Pesch. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und auch die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen für Erholungssuchende. Genießen Sie die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft.