Gepflegtes Familien-Reihenhaus mit Garten in Rodgau

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Rodgau-Nieder-Roden bietet auf ca. **118 m² Wohnfläche** und drei Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde zuletzt **2018 modernisiert** und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet es flexible Nutzungsmöglichkeiten für alle Bedürfnisse.

**Innenbereich** Der Eingangsbereich führt in ein lichtdurchflutetes, offen gestaltetes Wohnzimmer mit neuwertigem Laminatboden. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer und ein modernes, **komplett neu saniertes Badezimmer**. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut und verfügt über ein weiteres Badezimmer sowie zwei zusätzliche Zimmer, ideal für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Der **vollständig unterkellerte Bereich** bietet zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattung** * **6 Zimmer** * Ca. **118 m² Wohnfläche** * **2 Bäder** (eines neu saniert) * 1 Gäste-WC * Terrasse * Großer Garten * Voll unterkellert * **Garage vorhanden** * Baujahr des Hauses: Unbekannt (Modernisierung 2018)

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage am Leipziger Ring in Rodgau-Nieder-Roden. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie das nahegelegene Naherholungsgebiet laden zur Erholung ein. Die Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet ist durch S-Bahn, Buslinien und die Nähe zu den Autobahnen A3 und A661 optimal gewährleistet.