Modernisiertes Reihenmittelhaus in Bremen mit Garten

Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut ca. 1959 und seit ca. 2000 laufend modernisiert, bietet auf ca. **98 m² Wohnfläche** und drei Wohnetagen viel Platz für Familien. Das liebevoll gestaltete, ca. **120 m² große Grundstück** mit Garten und Terrasse lädt zum Entspannen ein.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der helle, offene Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten im Erdgeschoss. Die **moderne Einbauküche** mit Marken-Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Ein Duschbadezimmer rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich helle Schlafzimmer, und das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer. **Hochwertige Bodenbeläge** wie Laminat und Kork sowie zweifach verglaste Kunststofffenster (ca. 2007) unterstreichen den gepflegten Eindruck.

**Ausstattung** * **Gaszentralheizung** von Vaillant (ca. 2010) * Moderne dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter * 300-Liter-Warmwasserspeicher * **Solvis-Solaranlage** und Balkonkraftwerk (2025) für nachhaltige Energiegewinnung * Vollkeller mit viel zusätzlichem Stauraum * Terrasse mit Südwestausrichtung und elektrischer Markise * Liebevoll angelegter Garten mit Gartenhäuschen (Elektroanschluss) * Erneuerte Außentreppe und Hauseingangstür (ca. 2007)

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Lage** im beliebten Bremer Stadtteil Huchting. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Das Roland-Center mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Kitas, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn) ist hervorragend, ebenso die Erreichbarkeit der Autobahnen A281 und B75. Die Nähe zur Natur, wie der Sodenmattsee, bietet Erholungsmöglichkeiten.