Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit Potenzial in Unterwellenborn

Dieses **teilrenovierte Reihenhaus** aus ca. 1994 in Unterwellenborn bietet auf **65 m² Wohnfläche** und mit **3+kk Zimmern** viel Potenzial für Renovierer und Heimwerker. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Lage, ähnlich einer Gartensiedlung, und ist ideal für diejenigen, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, das Wohnzimmer, ein Badezimmer, die Küche und der Aufgang zum Dachgeschoss. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, wobei die Schrägen zu berücksichtigen sind. Das Haus steht vor einer **kompletten Renovierung**, bei der praktisch alles im Innenbereich neu aufgebaut werden muss, ähnlich einem Rohbau. Dach und Fassade sind jedoch bereits fertiggestellt.

Das Haus verfügt über eine **Blechgarage** für Ihr Fahrzeug sowie einen gepflegten Gartenbereich vor und hinter dem Haus. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls in der Nähe zugeordnet. Die Grundstücksfläche bietet verschiedene zugeordnete Parzellen und Potenzial für eine schöne Gartengestaltung mit einer **Terrasse**.

Die Lage in Unterwellenborn ist ruhig und gut angeordnet. Das Reihenmittelhaus liegt mittig in einer 5er-Zeile. Die genauen Herstellungskosten für die Renovierung können variieren, Schätzungen liegen zwischen **55.000 und 85.000 €**, abhängig von der Eigenleistung. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, Zeit und Mühe zu investieren, um ein individuell gestaltetes Zuhause zu schaffen.