Modernes Reihenendhaus mit Garten in Berlin-Lichterfelde

Dieses **massiv gebaute Reihenendhaus** aus dem Jahr **1958** befindet sich in einer **guten Wohnlage** von Berlin-Lichterfelde und bietet auf ca. **95 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und einen **voll ausgebauten Keller**, der sich dank separatem Eingang und Anschlüssen sogar als Einliegerwohnung eignen könnte.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **helles Wohn- und Esszimmer** mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse. Die Küche ist mit einer **neuwertigen Einbauküche** ausgestattet und zum Wohnbereich hin offen gestaltet. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad und einen Flur. Der Keller bietet auf ca. 40 m² Nutzfläche zwei Räume, ein weiteres Badezimmer und die Heiztechnik.

**Besonderheiten:** * **Sonniger Garten** mit Südausrichtung * **Ca. 20 m² große Südterrasse** * **Vollkeller** mit Potenzial für Einliegerwohnung * **Neuwertige Einbauküche** * **Massive Bauweise** * **Gepflegter Zustand**

Die Immobilie besticht durch ihre **verkehrsgünstige Lage** in Berlin-Lichterfelde. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Der Teltowkanal lädt zur Erholung ein, und beliebte Ausflugsziele wie der Botanische Garten oder der Grunewald sind schnell erreicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Berliner Innenstadt ist ausgezeichnet.