Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten in Barsbüttel für Familien

Dieses charmante Reihenendhaus in Barsbüttel-Willinghusen ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Platz und eine gute Nachbarschaft legen. Auf einem ca. **320 m² großen Grundstück** bietet das Haus **ca. 93 m² Wohnfläche** auf zwei Vollgeschossen, ergänzt durch ein ausgebautes Dachgeschoss mit **zusätzlichen 40 m² Nutzfläche**.

**Innenbereich:** Das Haus empfängt Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich, der Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC bietet. Das Herzstück ist der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Blick in den Garten ermöglichen. Die Küche wurde **2019 erneuert** und ist funktional gestaltet. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Holzverkleidung und neuen Velux-Fenstern (2022) bietet vielseitigen Raum, ideal als Büro, Spielzimmer oder Gästeunterkunft.

**Ausstattung:** * Ca. 20 m² große Terrasse mit elektrischer Markise * Liebevoll angelegter, familienfreundlicher Garten * Praktisches Gartenhaus (2018) für zusätzlichen Stauraum * **Carport-Stellplatz** direkt am Haus sowie ein weiterer Außenstellplatz * Laufend instand gehalten und in sehr gepflegtem Zustand

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Barsbüttel-Willinghusen, im östlichen Hamburger Umland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt über die Autobahnen A1 und A24 sowie der öffentliche Nahverkehr sind hervorragend. Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.